Der Immobilienverband IVD Süd sieht Anzeichen für fallende Immobilienpreise im Südwesten.

„Der Kaufmarkt für Wohnimmobilien ist im Umbruch angesichts der aktuellen Unsicherheiten und Verwerfungen“, teilte ein Sprecher des Immobilienverbands mit. Es sei durchaus möglich, dass die Preise angesichts steigender Zinsen in Zukunft stagnieren oder vorübergehend auch zurückgehen könnten – insbesondere in den Großstädten.

In den vergangenen Jahren habe es in der Landeshauptstadt Stuttgart eigentlich nur eine Richtung für Eigentumswohnungen gegeben – und zwar, dass die Preise in die Höhe schnellen. Doch diese Entwicklung sei vorerst gestoppt.

Zuletzt habe es bereits spürbare Preisrückgänge gegeben und es seien dort deutliche Bremsspuren zu beobachten, so der Sprecher. Bei Eigentumswohnungen etwa gingen die Preise in Stuttgart den Angaben zufolge um bis zu fünf Prozent zurück, für Einfamilienhäuser sogar um rund zehn Prozent.

Stuttgart könne ein Trendsetter für den Südwesten sein. „Derzeit deutet es sich an, dass die Preisrücknahmen in Stuttgart auch auf andere Regionen übergreifen.“

Dagegen erwartet der Verband für Mietwohnungen keine Entspannung.

lp/dpa